Quelles aides pour l’isolation extérieure d’une maison en 2023 ?

Article mis à jour le 07 février 2023

Si vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans votre maison ou dans votre appartement, il peut être difficile de vous y retrouver parmi les subventions accordées par l’État dans le cadre de travaux d’isolation extérieure. ISOLATION by TRYBA vous en dit plus sur toutes les aides en place cette année en plus de la célèbre MaPrimeRénov’ qui l’est toujours. Vous avez un projet d’isolation et vous souhaitez tout comprendre des différentes aides, primes et subventions d’isolation extérieur auxquelles vous avez désormais droit ? Nous vous expliquons tout dans notre article.

Quelles sont les aides de l’État pour une isolation extérieure ?

Depuis presque 20 ans, l’Etat oblige les fournisseurs d’énergie à entreprendre des actions pour inciter à la rénovation énergétique et mettre fin aux passoires thermiques. Les grands bénéficiaires de ces actions sont les ménages. Aujourd’hui, tous les chantiers de rénovation thermique peuvent vous donner droit à différentes aides financières. Récapitulatif de celles actuellement disponibles.

MaPrimeRénov’ pour votre isolation extérieure

Dans l’optique d’être toujours plus simple, plus juste et plus efficace, Ma Prime Rénov’ est ainsi désormais accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés (occupants comme bailleurs) qui souhaitent obtenir une aide financière pour réaliser des travaux d’efficience énergétique. Elle inclut d’ailleurs plusieurs bonus afin d’encourager les projets d’isolation des murs par l’extérieur notamment.

Quel est le montant de l’aide Ma Prime Rénov’ ?

Repérez ci-dessous votre profil en fonction de vos ressources et retrouvez en fin d’article les montants des aides d’isolation extérieure correspondantes à votre profil.

Plafonds de ressource hors Île-de-France

Plafonds de ressource en Île-de-France

MaPrimeRénov’ Bleu – Montant des aides

MaPrimeRénov’ Jaune – Montant des aides

MaPrimeRénov’ Violet – Montant des aides

MaPrimeRénov’ Rose – Montant des aides

Quelles sont les conditions d’éligibilité pour Ma Prime Rénov’ pour l’isolation par l’extérieur ?

Il existe plusieurs conditions pour pouvoir bénéficier de Ma Prime Rénov’ pour un projet d’isolation par l’extérieur. Les voici ci-dessous :

• Il faut que le logement soit habité depuis 1 an en tant que résidence principale ;
• Le bénéficiaire de la prime doit justifier de l’achèvement des travaux dans un délai de 2 ans ;
• Seuls les logements construits depuis 15 ans sont concernés.

Ma Prime Rénov’ Sérénité pour un projet d’isolation par l’extérieur

Née de la fusion du dispositif « Habiter mieux sérénité et « MaPrimeRénov’ », MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide proposée sous forme de conseil et d’aide financière pour soutenir les ménages aux ressources modestes dans leur projet de rénovation énergétique globale de leur lieu de vie.

Quel est le montant de l’aide Ma Prime Rénov’ Sérénité’ ?

Il est possible de bénéficier jusqu’à 17 500 € d’aides et non plus 15 000 €. Le montant correspond à 50 % du coût des travaux, avec un plafond de 35 000 € à ne pas omettre.

Quelles sont les conditions d’éligibilité pour Ma Prime Rénov’ Sérénité’ ?

Comme pour le dispositif Ma Prime Rénov’ classique, il existe des critères pour pouvoir financer un projet d’isolation par l’extérieur avec Ma Prime Rénov’ Sérénité. Ces critères sont la nécessité de justifier de ressources modestes ou très modestes et d’être propriétaire occupant de son logement ou être propriétaire bailleur ou être syndicat de copropriété.

Quelles sont les autres aides financières pour une isolation extérieure ?

L’Éco-prêt à taux zéro

L’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est l’une des aides les plus connues par le grand public. Et pour cause, cette subvention permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans votre logement sans avoir à payer des frais de dossier et des intérêts.

Le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2023 et son plafond est passé de 30 000 à 50 000 €. La durée de remboursement passe de 15 à 20 ans pour les travaux qui apportent un gain énergétique minimum de 35 % et permettent de sortir un logement du statut de passoire énergétique. Enfin, le cumul avec Ma Prime Rénov’ est simplifié.

Pour rappel, les profils éligibles sont les suivants :

• Les propriétaires ou bailleurs ;
• Les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés (sous certaines conditions) ;
• Les copropriétaires bailleurs ou occupants (sous certaines conditions également).

Les logements concernés sont ceux achevés depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux. Les bailleurs s’engagent par ailleurs à louer le bien concerné par l’éco-PTZ comme résidence principale. Et enfin, les travaux suivants peuvent être financés par l’éco-prêt PTZ :

• Isolation thermique par l’extérieur (remplacement de fenêtres et porte d’entrées inclus) ;
• Installation de chauffage.

L’Agence France Rénov’

Cette nouvelle agence gouvernementale France Rénov’ est née de la fusion du réseau FAIRE et de l’ANAH. C’est une plateforme unique de plus de 450 guichets sur le territoire ainsi que d’accompagnateurs agréés par l’Etat qui doit faciliter l’accès à la rénovation énergétique à tous les Français.

Son objectif ? Simplifier et accompagner les particuliers dans leur projet de rénovation énergétique. Cette agence est accompagnée par le lancement en parallèle du « prêt avance rénovation » qui est une avance de trésorerie à rembourser plus tard par le particulier.

Les aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE)

Pour pouvoir prétendre à un CEE (Certificat d’Economie d’Energie), il faut répondre à différents critères.

• Premièrement, faire effectuer les travaux par une entreprise qualifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
• Deuxièmement, les isolants posés doivent conduire à une efficacité thermique minimum. La résistance est exprimée avec la valeur R, comme Résistance thermique. La résistance thermique dépend du type d’isolant posé ;
• Et troisièmement, l’aide dépend également des revenus fiscaux de chaque foyer.

Que penser de l’isolation extérieure à 1 € ?

Depuis le 1er juillet 2021, les offres « d’isolation à 1 euro » ne sont plus applicables. Jusqu’à lors, elles permettaient de couvrir, pour les ménages les plus précaires, la totalité des coûts d’isolation des combles ou des planchers bas par exemple.

Désormais, ces opérations sont supprimées ! Ayant été détournées par de nombreux acteurs,
ces « aides » ont en effet fait couler beaucoup d’encre depuis leur mise en place en 2018. En ce qui concerne le coup de pouce isolation, le gouvernement a décidé de supprimer le dispositif progressivement. Il a en effet été maintenu jusqu’à juillet 2022 mais avec des conditions financières plus contraignantes (le reste à charge « 1 euro » n’est plus atteignable).

Peut-on cumuler plusieurs aides pour une isolation extérieure ?

Il faut savoir que l’aide Ma Prime Rénov’ 2023 est cumulable avec d’autres aides à l’image des CEE ou encore des aides allouées par les collectivités locales.

Aussi, elle est cumulable, depuis peu, avec un éco-PTZ d’un montant maximum de 30 000 € pour financer le coût des travaux de rénovation énergétique non couvert par Ma Prime Rénov’.

Quel artisan choisir pour les travaux d’isolation extérieure ?

Isoler, c’est bien. Mais connaître, et s’engager sur la performance, c’est encore mieux. Car en effet, si les résultats attendus d’une rénovation énergétique sont souvent ambitieux, dans certains cas, les performances finales peuvent être décevantes. De nombreuses bonnes pratiques doivent être respectées afin d’éviter les mauvaises surprises. La plus importante étant de sélectionner avec soin l’artisan qui réalisera les travaux. Celui-ci devra être par exemple impérativement être certifié RGE. De même, une longue expérience et des retours de clients positifs sont autant de signes à surveiller particulièrement.

En ce sens, chez ISOLATION by TRYBA, nous nous engageons de manière unique en France au travers de notre label ECOREHA afin de vous garantir une rénovation thermique performante. Le label ECOREHA, c’est 9 engagements :

• Bilan thermique simplifié avant devis ;
• Validation de l’étiquette énergie par un organisme indépendant ;
• Engagement de changement de l’étiquette énergie ;
• Étude et plan de financement ;
• Garantie résultat de l’étiquette énergie ;
• Garantie dommage-ouvrage ;
• Analyse de la qualité de l’air intérieur ;
• Réception des travaux par un organisme extérieur ;
• Et enfin, confirmation de résultat de l’étiquette énergie.

Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’isolation mais tous les avantages financiers vous échappent encore ? Un centre expert ISOLATION by TRYBA peut vous accompagner gratuitement dans votre réflexion, votre simulation d’aides et/ou dans le montage de votre dossier de primes d’isolation extérieure !