Quelles aides pour l’isolation extérieure d’une maison en 2024 ?

Article mis à jour le 05 février 2024

Si vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans votre maison ou dans votre appartement, il peut être difficile de vous y retrouver parmi les subventions accordées par l’État dans le cadre de travaux d’isolation extérieure. ISOLATION by TRYBA vous en dit plus sur toutes les aides en place cette année en plus de la célèbre MaPrimeRénov’ qui l’est toujours. Vous avez un projet d’isolation et vous souhaitez tout comprendre des différentes aides, primes et subventions d’isolation extérieur auxquelles vous avez désormais droit ? Nous vous expliquons tout dans notre article.

Quelles sont les aides de l’État pour une isolation extérieure en 2024 ?

Depuis presque 20 ans, l’Etat oblige les fournisseurs d’énergie à entreprendre des actions pour inciter à la rénovation énergétique et mettre fin aux passoires thermiques. Les grands bénéficiaires de ces actions sont les ménages. Aujourd’hui, tous les chantiers de rénovation thermique peuvent vous donner droit à différentes aides financières. Récapitulatif de celles actuellement disponibles.

MaPrimeRénov’ pour votre isolation extérieure en 2024

Dans l’optique d’être toujours plus simple, plus juste et plus efficace, Ma Prime Rénov’ est ainsi désormais accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés (occupants comme bailleurs) qui souhaitent obtenir une aide financière pour réaliser des travaux d’efficience énergétique. Elle inclut d’ailleurs plusieurs bonus afin d’encourager les projets d’isolation des murs par l’extérieur notamment.

Quel est le montant de l’aide Ma Prime Rénov’ en 2024 ?

Repérez ci-dessous votre profil en fonction de vos ressources et retrouvez les montants des aides financières correspondantes à votre profil et aux travaux envisagés.

Plafonds de ressource hors Île-de-France au 1er janvier 2024

Plafonds de ressource en Île-de-France au 1er janvier 2024

Montant des aides MaPrimeRénov’ par travaux réalisés en 2024

Quelles sont les conditions d’éligibilité pour Ma Prime Rénov’ pour l’isolation par l’extérieur ?

Il existe plusieurs conditions pour pouvoir bénéficier de Ma Prime Rénov’ pour un projet d’isolation par l’extérieur. Les voici ci-dessous :

• Il faut que le logement soit habité depuis 1 an en tant que résidence principale
• Le bénéficiaire de la prime doit justifier de l’achèvement des travaux dans un délai de 2 ans
• Seuls les logements construits depuis 15 ans sont concernés

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné pour un projet de rénovation énergétique globale

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné vise à encourager les ménages à entreprendre des rénovations ambitieuses en finançant une part importante des travaux. Elle est accessible quelle que soit l’étiquette énergétique du logement et quels que soient les revenus du ménage.

Ce nouveau dispositif correspond à la nouvelle nomenclature (BAR TH 174) avec pour objectif de rénover de manière globale les passoires énergétiques (Classe F & G). Pour ce faire, le particulier devra faire appel à « Mon Accompagnateur Rénov’ », réaliser un audit énergétique pour prétendre à un % d’aides et réaliser un saut de 2 classes énergétiques minimum via les travaux de 2 gestes d’isolation et le traitement de la ventilation.

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ressemble à si méprendre au concept ISOLATION by TRYBA via notre label ECOREHA. En effet, notre label créé depuis plus de 10 ans propose une rénovation d’ampleur avec une garantie sur le changement d’étiquette énergétique validé par un bureau d’études extérieur. Si ce n’est que nous apportons en plus aux particuliers une garantie Dommages-Ouvrage unique sur le marché.

Quel est le montant de l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?

L’aide se calcule en taux de prise en charge sur le montant hors taxes des travaux éligibles (correspondant au coût du matériel éligible, pose comprise). Ce montant ne tient pas compte des remises, ristournes ou rabais proposés par les entreprises. Une bonification de 10 % peut être appliquée à ce taux si votre logement est une passoire énergétique (logements avec une étiquette F ou G) et que le programme de travaux vous permet d’atteindre une étiquette D au minimum. L’aide est écrêtée. Cela signifie qu’en additionnant l’ensemble des aides que vous percevez en plus de MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, le montant total des aides perçues ne pourra pas dépasser un certain pourcentage de votre montant total de travaux, toutes taxes comprises

Il est possible de bénéficier jusqu’à 70 000 € HT d’aides dans le meilleur des cas (gain de 4 classes énergétiques pour un ménage à revenus très modestes). Vous pouvez retrouver le détail des primes en fonction de votre profil et des travaux envisagés ci-dessous. Dans tous les cas, un plafond de dépenses éligibles existent : 70 000€ HT pour les gains de 4 classes énergétiques ou plus, 55 000€ HT pour les gains de 3 classes énergétiques et 40 000€ HT pour les gains de 2 classes énergétiques.

Il est aussi possible pour les ménages aux revenus modestes et très modestes de bénéficier d’une
avance à hauteur de 70% du montant de leur prime avant de réaliser leurs travaux.

Montant des aides MaPrimeRénov’ Parcours accompagné en 2024

Quelles sont les conditions d’éligibilité pour MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ?

Il existe des critères pour pouvoir financer un projet de rénovation énergétique globale avec MaPrimeRénov’ Parcours accompagné. Ces critères sont :

• La nécessité d’être propriétaire occupant de son logement ou être propriétaire bailleur ou être syndicat de copropriété
• Être propriétaire d’un logement en France métropolitaine occupé à titre de résidence principale (occupé au moins 8 mois par an) pendant une durée d’au moins 3 ans à compter de la date de demande du solde de la prime
• Être propriétaire d’un logement construit depuis au moins 15 ans, peu importe son étiquette énergétique

L’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné doit permettre un gain d’au moins 2 classes
énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique du logement (ex : de F à D). Pour cela, des travaux performants et de qualité doivent être entrepris et comprendre a minima deux gestes d’isolation (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs, etc.). Le projet ne doit pas non plus inclure l’installation d’un système de chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles. Les équipements et matériaux éligibles doivent respecter des critères techniques bien précis d’où l’intérêt d’avoir recours à des experts connus et reconnus dans la rénovation énergétique globale.

Enfin, le recours à Mon Accompagnateur Rénov’ est obligatoire dans ce parcours afin de faciliter l’ensemble de la démarche pour les ménages. L’audit énergétique servant de référence pour le projet de travaux, le scénario choisi dans celui-ci devra correspondre entièrement aux travaux réalisés.

MaPrimeRénov’ Décarboné pour la modernisation d’un système de chauffage

Dans un objectif de décarbonation du parc de logements, MaPrimeRénov’ version 2024 finance l’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné. En complément, le ménage est vivement incité à réaliser d’autres travaux d’isolation. Pour bénéficier de cette aide, il est obligatoire de fournir un DPE ou un audit énergétique. L’aide est accessible à tous les propriétaires avec des revenus très modestes, modestes et intermédiaires.

A noter qu’au 1er juillet 2024, les propriétaires de logements avec une étiquette énergétique F
ou G n’y auront plus accès et seront réorientés vers le Parcours accompagné pour réaliser une rénovation énergétique d’ampleur.

Ce nouveau parcours MaPrimeRénov’ fait la part belle à une expertise historique chez ISOLATION by TRYBA : et oui, depuis plusieurs années maintenant nous avons un partenariat avec le leader mondial des systèmes de chauffage VIESSMANN.

Un nouvel acteur indispensable : Mon Accompagnateur Rénov’

Mon Accompagnateur Rénov’ est un interlocuteur tiers de confiance pour accompagner les ménages dans leurs projets de rénovation globale. Ce dernier doit accompagner tout au long des travaux (amont, pendant et après) le particulier en proposant un appui technique, administratif, financier et social. Mon Accompagnateur Rénov’ est ouvert aux organismes extérieurs (bureaux d’études, architectes, sociétés de tiers financement, les opérateurs historiques, etc.) et demande un agrément de la part de l’ANAH ou ses délégations.

Mon Accompagnateur Rénov’ va suivre le particulier dans les étapes suivantes :

• Décrire l’état initial d’un bâtiment
• Analyser et restituer un audit énergétique
• Intégrer les techniques et types de travaux
• Sélectionner les prestataires et devis adaptés
• Coordonner le bon déroulement et la qualité du chantier

Le tout en maitrisant les dispositifs de financement, les conditions d’éligibilité, le reste à charge et les solutions de financement. A noter que la prise en charge financière de ces prestations d’accompagnement est progressive selon les revenus des ménages (100% revenus très modestes, 80% revenus modestes, 40% revenus intermédiaires, 20% revenus supérieurs). Le plafond de financement est de 2 000 €.

Si une prestation renforcée est nécessaire pour une situation de lutte contre l’habitat indigne, 2 000 € supplémentaires viennent compléter la somme initiale. Au total 5 000 opérateurs sont attendus pour répondre à cette objectif d’ici à 2025 ainsi que le maillage de 550 espaces conseil France Rénov’.

Quelles sont les autres aides financières pour une isolation extérieure ?

L’Éco-prêt à taux zéro

L’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est l’une des aides les plus connues par le grand public. Et pour cause, cette subvention permet de financer des travaux de rénovation énergétique dans votre logement sans avoir à payer des frais de dossier et des intérêts.

Son plafond est de 50 000 €. La durée de remboursement est de 20 ans pour les travaux qui apportent un gain énergétique minimum de 35 % et permettent de sortir un logement du statut de passoire énergétique. Enfin, le cumul avec Ma Prime Rénov’ est simplifié.

Pour rappel, les profils éligibles sont les suivants :

• Les propriétaires ou bailleurs ;
• Les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés (sous certaines conditions) ;
• Les copropriétaires bailleurs ou occupants (sous certaines conditions également).

Les logements concernés sont ceux achevés depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux. Les bailleurs s’engagent par ailleurs à louer le bien concerné par l’éco-PTZ comme résidence principale. Et enfin, les travaux suivants peuvent être financés par l’éco-prêt PTZ :

• Isolation thermique par l’extérieur (remplacement de fenêtres et porte d’entrées inclus) ;
• Installation de chauffage.

Les aides des entreprises de fourniture d’énergie (CEE)

Pour pouvoir prétendre à un CEE (Certificat d’Economie d’Energie), il faut répondre à différents critères.

• Premièrement, faire effectuer les travaux par une entreprise qualifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ;
• Deuxièmement, les isolants posés doivent conduire à une efficacité thermique minimum. La résistance est exprimée avec la valeur R, comme Résistance thermique. La résistance thermique dépend du type d’isolant posé ;
• Et troisièmement, l’aide dépend également des revenus fiscaux de chaque foyer.

Que penser de l’isolation extérieure à 1 € ?

Depuis le 1er juillet 2021, les offres « d’isolation à 1 euro » ne sont plus applicables. Jusqu’à lors, elles permettaient de couvrir, pour les ménages les plus précaires, la totalité des coûts d’isolation des combles ou des planchers bas par exemple.

Désormais, ces opérations sont supprimées ! Ayant été détournées par de nombreux acteurs,
ces « aides » ont en effet fait couler beaucoup d’encre depuis leur mise en place en 2018. En ce qui concerne le coup de pouce isolation, le gouvernement a décidé de supprimer le dispositif progressivement. Il a en effet été maintenu jusqu’à juillet 2022 mais avec des conditions financières plus contraignantes (le reste à charge « 1 euro » n’est plus atteignable).

Peut-on cumuler plusieurs aides pour une isolation extérieure ?

Il faut savoir que l’aide Ma Prime Rénov’ est cumulable avec d’autres aides à l’image des CEE ou encore des aides allouées par les collectivités locales.

Aussi, elle est cumulable, depuis peu, avec un éco-PTZ d’un montant maximum de 50 000 € pour financer le coût des travaux de rénovation énergétique non couvert par Ma Prime Rénov’.

Quel artisan choisir pour les travaux d’isolation extérieure ?

Isoler, c’est bien. Mais connaître, et s’engager sur la performance, c’est encore mieux. Car en effet, si les résultats attendus d’une rénovation énergétique sont souvent ambitieux, dans certains cas, les performances finales peuvent être décevantes. De nombreuses bonnes pratiques doivent être respectées afin d’éviter les mauvaises surprises. La plus importante étant de sélectionner avec soin l’artisan qui réalisera les travaux. Celui-ci devra être par exemple impérativement être certifié RGE. De même, une longue expérience et des retours de clients positifs sont autant de signes à surveiller particulièrement.

En ce sens, chez ISOLATION by TRYBA, nous nous engageons de manière unique en France au travers de notre label ECOREHA afin de vous garantir une rénovation thermique performante. Le label ECOREHA, c’est 9 engagements :

• Bilan thermique simplifié avant devis ;
• Validation de l’étiquette énergie par un organisme indépendant ;
• Engagement de changement de l’étiquette énergie ;
• Étude et plan de financement ;
• Garantie résultat de l’étiquette énergie ;
• Garantie dommage-ouvrage ;
• Analyse de la qualité de l’air intérieur ;
• Réception des travaux par un organisme extérieur ;
• Et enfin, confirmation de résultat de l’étiquette énergie.

Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’isolation mais tous les avantages financiers vous échappent encore ? Un centre expert ISOLATION by TRYBA peut vous accompagner gratuitement dans votre réflexion, votre simulation d’aides et/ou dans le montage de votre dossier de primes d’isolation extérieure !