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Isolation : les multiples aides financières

Vous allez engager des travaux de rénovation énergétique dans votre habitation ? Alors c’est le moment de profiter des conseils avisés de nos centres experts !

Il existe de multiples aides, primes et subventions pour vous aider à financer vos projets d’isolation et réduire votre investissement. Le meilleur moyen de ne pas se tromper est d’évaluer votre projet en compagnie d’un expert afin de déterminer le(s) dispositif(s) d’aide le(s) plus adéquate(s) à activer. Il y a des aides au niveau national (ANAH, Ma Prime Rénov’) et au niveau local (communes, départements, etc.).

Les 3 aides principales sont :

  1. Ma Prime Rénov’ : accessible à tous les ménages depuis le 1er octobre 2020, elle remplace progressivement le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) voué à disparaître dans les prochains mois
  2. Les Primes Énergie (CEE) principalement mises en place par les fournisseurs d’énergie
  3. Les aides de l’ANAH

Rénovation énergétique : toutes les aides financières décryptées

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Ma Prime Rénov'

Depuis le 1er octobre 2020, le dispositif Ma Prime Rénov’ a été étendu et renforcé. Cette prime, la principale aide aux travaux de rénovation énergétique des logements, évolue selon la volonté du législateur dans l’optique d’être toujours plus simple, plus juste et plus efficace. Elle remplace progressivement le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) voué à disparaître dans les prochains mois.

Ma Prime Rénov’ est ainsi désormais accessible à tous les propriétaires occupants qui souhaitent obtenir une aide financière pour réaliser des travaux d’efficience énergétique. Elle inclut également plusieurs bonus afin d’encourager les projets d’isolation globale notamment.

3 conditions doivent être respectées pour l’obtention de la prime :

  • Faire la demande pour un logement (résidence principale) situé en France métropolitaine ou en outre-mer ;
  • Faire la demande pour un logement (résidence principale) achevé depuis plus de 2 ans ;
  • Faire réaliser les travaux par un professionnel de l’isolation certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Le système restant équitable via des primes énergétiques calculées en fonction des revenus de chaque foyer et du gain énergétique apporté par les travaux. Cinq profils de couleurs ont été définis par le législateur avec les plafonds de ressources et les montants des aides associées. Pour identifier le vôtre, vous pouvez consulter le document officiel ici.

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Les Primes Énergie

La Prime Énergie vous permet d’amortir le coût de vos travaux de rénovation énergétique. S’inscrivant dans le dispositif des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) ou Primes Énergie, elle offre de nombreux avantages :

  • La Prime Énergie est donnée sous forme de chèque bancaire, ce qui vous permet d’en disposer comme bon vous semble !
  • Les résidences secondaires sont incluses dans ce dispositif de Prime Énergie ! En revanche, tous les travaux ne sont pas éligibles à la Prime Énergie.

Il faudra veiller dans certains cas à la qualification des installateurs. Pour bénéficier de cette prime, il vous suffit de vous inscrire en ligne, et ce, avant même d’avoir signé un devis. C’est seulement une fois les travaux réalisés par un professionnel, qu’il vous faudra renvoyer votre attestation sur l’honneur. Après étude de votre dossier et s’il est conforme vous réceptionnerez un chèque bancaire.

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Les aides de l’ANAH

L’ANAH finance jusqu’à 50% de vos travaux

L’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) est un organisme public qui a pour mission de soutenir la politique de logement du parc immobilier, en particulier au niveau de la réhabilitation et de l’amélioration des résidences de particuliers. L’ANAH peut financer jusqu’à 50 % de vos travaux et il existe deux plafonds :

  1. les foyers « modestes
  2. les foyers « très modestes

Des ajustements sont aussi prévus selon que vous habitez en Ile-de-France ou en Province. L’ANAH finance donc 50% du montant des travaux aux ménages « très modestes » et 35% aux ménages « modestes ». Le montant maximal éligible de travaux est de 20.000 € pour tout type de travaux entrepris.

La condition est aussi, que :

  1. votre logement ait plus de 15 ans
  2. que vos travaux soient réalisés par un professionnel certifié
  3. que le gain énergétique soit au minimum de 25%.

L’ANAH décline également une autre aide qui est le programme « Habiter Mieux » qui subventionne un montant de 1.600 € pour les propriétaires occupants aux ressources modestes et 2.000 € pour les ménages très modestes.

Pour les propriétaires bailleurs, l’aide sera de 1.600 €. Les travaux que vous entreprenez doivent également garantir une amélioration de la performance énergétique de votre logement d’au moins 25% pour les propriétaires occupants (et de 35% pour les propriétaires bailleurs). Les plafonds de ressources sont par contre identiques. Le programme « Habiter Mieux » fonctionne de pair avec une aide de l’ANAH. Il ne peut pas être attribué indépendamment d’une autre aide de l’ANAH.

Pour savoir si le seuil de 25% est atteint, deux évaluations énergétiques doivent être réalisées : une avant les travaux sur l’état thermique du logement et une qui correspond à une estimation du gain escompté après travaux. Les 2 évaluations doivent être jointes à la demande d’aide.

N’hésitez pas à contacter votre centre expert le plus proche, nous saurons vous guider et vous orienter.

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